Информация о проведении государственной кадастровой оценки в 2022г.

Завершается процедура составления промежуточного отчета
по государственной кадастровой оценке земельных участков,
расположенных на территории Орловской области

В рамках проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Орловской области, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно распоряжению Правительства Орловской области от 23 апреля 2021 года № 232-р, в соответствии с Дорожной картой, утвержденной приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 18 декабря 2020 года № 1055 и Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Росреестра от 4 августа 2021 г. № П/0336 бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» проведены следующие мероприятия:

• выполнено оценочное зонирование, составлены цифровые тематические карты (схемы) ценовых зон существующих на рынке сегментов;
• осуществлена группировка объектов недвижимости для определения методов массовой оценки;
• согласованы с органами местного самоуправления Орловской области (за исключением муниципального образования «Город Орел») цифровые тематические карты (схемы) факторов оценки;
• со всеми органами местного самоуправления Орловской области согласованы перечни земельных участков с наименованиями видов разрешенного использования с целью учета при определении кадастровой стоимости. Общее количество земельных участков, принятых в работу для проведения оценки 454699 объектов, что составляет 100% от количества земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости;
• предварительно произведены расчеты кадастровой стоимости земельных участков с категориями земель лесного, водного фондов, производятся расчеты земель с категориями: земли населенных пунктов и земли промышленности;
• осуществляются мероприятия по составлению промежуточного отчета, с целью дальнейшего направления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения проверки на соответствие требованиям к отчету.

Информацию о порядке, сроках, методологии проведения государственной кадастровой оценки, заинтересованные лица могут получить в бюджетном учреждении Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по телефону 8 (4862) 44-99-88 или по адресу: город Орел, улица Ленина, дом 25.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены:

• Постановлением Правительства Орловской области от 05.10.2022 г. № 594 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Орловской области, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Орловской области от 22 октября 2019 года № 591 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории Орловской области, в том числе земельных участков с категориями земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов»».
• Постановлением Правительства Орловской области от 19.10.2023 г. № 703 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Орловской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»».
• Постановлением Правительства Орловской области от 25.09.2026 г. № 526 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Орловской области, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»».